四川輕鋼別墅類(lèi)型多樣，其中主要以聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅居多，它們各有何區(qū)別？我們應(yīng)該如何進(jìn)行選擇呢？接下來(lái)小編就帶大家詳細(xì)了解下這兩類(lèi)型各自的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。

一、聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)

1.一般經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排住宅占地面積小，組合多樣；聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)稍微低一些，總面積會(huì)小一些，所以總價(jià)會(huì)比較；獨(dú)棟別墅垂直方向都是一家，獨(dú)棟，私密性強(qiáng)。

2.排屋一般有4 ~ 6種組合。只有末端單元有三面采光，中間單元有兩面，獨(dú)棟別墅有四面采光。所以聯(lián)排別墅采光不如單戶(hù)雙戶(hù)；在地位和地位象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌。

3.雖然純經(jīng)濟(jì)別墅的容積率較低，但小區(qū)的公共休閑空間因間距較小而受到限制，大部分僅限于在自己的花園內(nèi)活動(dòng)，很難完全滿(mǎn)足休閑健身需求。一般來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅是別墅產(chǎn)品中性?xún)r(jià)比較高的產(chǎn)品。

4.獨(dú)棟別墅是獨(dú)棟住宅，頂部是獨(dú)立空間，中間是私家花園，底部是地下室。是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立住宅，表現(xiàn)為上下左右屬于獨(dú)立空間，有綠地、庭院、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。在總督府附近。這種類(lèi)型的別墅歷史悠久，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格高。

5.獨(dú)棟別墅優(yōu)勢(shì):四面采光，綠色覆蓋，私密性強(qiáng)，安靜宜居；有足夠的空間隨意規(guī)劃；現(xiàn)行國(guó)家政策不允許建設(shè)獨(dú)棟別墅，稀缺使得空間增大。

二、聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別

1.獨(dú)棟別墅是頂層有獨(dú)立空間，底層有私家花園領(lǐng)地的獨(dú)棟住宅。是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立住宅，表現(xiàn)出屬于上下左右前后獨(dú)立空間。一般房子周?chē)加芯G地和面積不同的庭院。這種類(lèi)型是一種歷史悠久的別墅，也是別墅建筑的主要形式。

2.排屋起源于英國(guó)，廣泛存在于歐美。位置往往在交通便利的郊區(qū)，高度只有5層。鄰居共用一堵墻，卻相依為命。在西方，聯(lián)排別墅屬于中產(chǎn)階級(jí)或新富階層。在中國(guó)，他們屬于高消費(fèi)群體。

3.獨(dú)棟是獨(dú)棟，通常很豪華，占地面積大。兩棟建筑平行建造，共用一面墻。顧名思義，聯(lián)排別墅是一排四個(gè)或更多的房子。通常是4樓8樓?；蛘吒唷＊?dú)棟別墅比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅可以四面采光，占地面積比較大，結(jié)構(gòu)和造型都是聯(lián)排別墅無(wú)法比擬的。

以上就是聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅這兩類(lèi)四川輕鋼別墅各自具備的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)了，你都了解了嗎？希望對(duì)您的選擇有幫助。